骗了多年,原来买房南北通透也有缺点

2019-11-07 21:49:03

简介 : 但是,很多人不知道的是,备受追捧的南北通透除了具有采光通风、私密性强、视野多样等高风亮节的显著优点外,还有很多暗藏玄机的缺点!只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。一些

1.什么是南北渗透率?

随着媒体炒作,南北渗透逐渐成为购房的黄金法则,市场上最主流的明星公寓,购房的四大诱惑包括飘窗、大阳台和干湿分离的浴室。

一走进销售中心,我就迫不及待地向物业顾问索要南北通透的房子,这已经成为现代人买房的普遍心态。

然而,许多人不知道的是,备受追捧的南北通透性除了其明显的优势(如采光和通风、强大的私密性和多样的视角)之外,还有许多隐藏的缺陷。

在了解南北透明公寓的缺点之前,我想问你一个问题:什么是南北透明公寓?

南北透明的意思当然不是说南方有窗户,北方有窗户。这种类型的公寓有三个特点。

南北渗透率的三个特征

特色1:客厅餐厅从北向南开放。

真正的南北透明公寓类型要求客厅直接通向南阳台,客厅直接通向餐厅。餐厅直接面对北阳台,通风不受墙面阻挡。

特色2:南北分隔的房间

所谓的房间是南北分开的,包括主卧室、第二卧室、卫生间、厨房等等。大公寓还包括自习室和儿童房。门到门通风顺畅。

特征3:短深度不影响采光

内部通常是深度短、表面宽的图案,所以整体照明表面会更好,也就是说,内部会相对明亮。

只有满足上述三点,我们才能称之为“南北渗透率”,否则就是“伪”南北渗透率。

并非一栋建筑中的所有产品都可以从北到南完全连接。

有些开发商为了合理开发,都是现货项目,真正的南北通透往往是不可得的。当然,即使你买的是真正的南北透明,公寓也有不可避免的缺点。

接下来,让我们看看北方和南方透明房屋的缺点。

3南北透明住宅的六大弊端

1.对于南北通透的房子,浴室相对较小。如果你喜欢更大的浴室,你应该在装修时进行一些装修。

2.光线太亮了,所以必须买很多窗帘,而且要花很多钱。

3.因为我国位于北半球,冬天是西北风,房子的南北相对不利于蓄热,所以冬天可能会觉得冷,室内温度上升缓慢。

4.厨房主要朝北,因为我国盛行的风向是西北方向,所以做饭时很难开窗,这会导致油烟倒流。

5.在北方和南方的透明房子里,通流自然是享受凉爽的最舒适的方式。但是,长期吹穿气流很容易导致感冒、肩周炎等病症,特别是对老人和儿童。

6.窗户的密封性要求高,北方城市的南北通透,容易进灰。由于季风的影响,如果每年大风时窗户没有密封好,灰尘甚至“土壤”都会进来。

当然,它最大的缺点是——昂贵。

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